Glosario de la vida en pareja

Esto es información general, no asesoramiento jurídico. Las normas cambian de un país a otro, y a veces entre regiones o estados. Para vuestro caso, consultad con un abogado.

¿Qué es una pareja de hecho?

Dos personas que conviven en una relación de afectividad análoga a la de los cónyuges sin estar casadas. Para muchos derechos, como la pensión de viudedad o el ingreso mínimo vital, hay que inscribirse en un registro o constituirla en documento público. Más detalles en ¿Pareja de hecho o matrimonio?.

¿Qué es un pacto de convivencia?

Un contrato entre los dos para organizar la vida en común, sobre todo el dinero. Podéis pactar lo que queráis mientras no vaya contra la ley, la moral ni el orden público (Código Civil, art. 1255), y no os convierte en herederos. Más detalles en El pacto de convivencia.

¿Qué es el registro de parejas de hecho?

El registro de la comunidad autónoma o del ayuntamiento donde se inscribe la pareja. Para la pensión de viudedad, la inscripción debe tener al menos dos años antes del fallecimiento. Cuántas parejas viven así: Parejas de hecho en cifras.

¿Qué es el proindiviso?

Cuando una cosa pertenece a varias personas a la vez, por ejemplo una vivienda comprada entre dos. Las cuotas se presumen iguales mientras no se pruebe lo contrario (Código Civil, arts. 392 y 393). Más detalles en Comprar una vivienda en pareja.

¿Qué es la acción de división?

El derecho de cada copropietario a pedir en cualquier momento que se divida la cosa común. Nadie está obligado a seguir en la copropiedad, aunque se puede pactar mantenerla hasta diez años (Código Civil, art. 400).

¿Qué es una obligación solidaria?

Una obligación en la que se puede reclamar el total a cualquiera de las personas obligadas. Solo existe si el contrato lo dice expresamente; si no, se divide en partes iguales (Código Civil, arts. 1137 y 1138). Más detalles en Repartir el alquiler.

¿Qué es la fianza del alquiler?

El dinero que el inquilino entrega al firmar un contrato de alquiler: una mensualidad de renta en el alquiler de vivienda. Si no se devuelve en un mes desde que se entregan las llaves, genera el interés legal (Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 36).

¿Qué es la subrogación del alquiler?

Pasar a ser el arrendatario en lugar de otra persona. Si fallece quien firmó el contrato, su pareja puede subrogarse si convivían desde hacía al menos dos años, o sin ese plazo si tienen hijos en común (Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 16).

¿Qué es el empadronamiento?

Inscribirse en el padrón del municipio donde se vive. Toda persona que vive en España está obligada a hacerlo en el municipio donde reside habitualmente (Ley 7/1985, art. 15). Más detalles en Irse a vivir a casa de tu pareja.

¿Qué es el ITP?

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se paga al comprar una vivienda de segunda mano. El tipo lo aprueba cada comunidad autónoma; si no lo ha hecho, es del 6 % (Ley del ITP, art. 11). Una vivienda nueva paga IVA del 10 % en su lugar.

¿Qué es la FEIN?

La Ficha Europea de Información Normalizada: la oferta vinculante que el banco tiene que daros al menos diez días naturales antes de firmar una hipoteca, junto con el proyecto de contrato (Ley 5/2019, art. 14).

¿Qué es la tercería de dominio?

La demanda de quien no es parte en una ejecución y afirma ser dueño de un bien embargado como si fuera del deudor. Hay que aportar un principio de prueba por escrito, como una factura (Ley de Enjuiciamiento Civil, art. 595). Más detalles en Irse a vivir juntos cuando uno tiene deudas.

¿Qué son los herederos forzosos?

Quienes tienen por ley derecho a una parte de la herencia: los hijos y descendientes, a falta de ellos los padres y ascendientes, y el viudo o la viuda (Código Civil, art. 807). La pareja no casada no está entre ellos.

¿Qué es la pensión de alimentos?

Lo que un progenitor aporta para el sustento, la vivienda, la ropa, la asistencia médica y la educación de su hijo. Depende de los medios de quien paga y de las necesidades del hijo (Código Civil, arts. 142 y 146). Más detalles en Familia reconstituida.

¿Qué es la patria potestad?

Los deberes y facultades de los progenitores sobre sus hijos no emancipados: cuidarlos, alimentarlos, educarlos, representarlos y administrar sus bienes (Código Civil, art. 154). La ejercen los dos, estén casados o no. Si viven separados, la ejerce quien convive con el hijo, salvo que el juez la atribuya a los dos (art. 156). Más detalles en Cuando una pareja de hecho se separa.