Avoliittosopimus

Tämä on yleinen katsaus, ei oikeudellinen neuvo. Jos asia koskee omaa tilannettanne, kannattaa kääntyä lakimiehen puoleen.

Mikä on avoliittosopimus?

Avopuolisoiden keskinäinen sopimus taloudesta: kuka omistaa asunnon ja tavarat, miten kulut jaetaan ja mitä tapahtuu, jos eroatte. Avopuolisoiden yhteistalouden purkamisesta annetun lain säännöksistä voidaan poiketa sopimuksella (2 §). Oikeudesta vaatia omaisuuden erottelua tai hakea pesänjakajaa ei kuitenkaan voi pätevästi luopua.

Mitä pätee ilman sopimusta?

Erottelussa kumpikin pitää oman omaisuutensa, ja yhteisomistus puretaan vaadittaessa (5 §). Jos sopimuksesta tai olosuhteista ei käy selville, kumman jokin irtain esine on, katsotaan, että olette saaneet sen yhteisesti yhtäläisin oikeuksin (6 §). Toinen voi saada hyvitystä, jos hän on panoksellaan auttanut toista kartuttamaan omaisuuttaan (8 §). Lue lisää: Kun avopuolisot eroavat.

Milloin sopimus on hyödyllinen?

• Toinen on maksanut enemmän asunnosta, esimerkiksi koko omarahoitusosuuden. Lue lisää: Asunnon ostaminen yhdessä.
• Toinen muuttaa toisen omistamaan asuntoon ja maksaa sen kuluja. Lue lisää: Muutto kumppanin luo.
• Toinen on saanut perintöä tai lahjan, joka halutaan pitää erillään.
• Haluatte kirjata asiat, kun olette niistä samaa mieltä.

Mitä sopimukseen kannattaa kirjata?

• Asunto: kuka omistaa kuinka suuren osuuden ja kuka maksoi omarahoitusosuuden.
• Irtaimisto ja mukana tuodut tavarat: yksinkertainen lista siitä, kuka omistaa mitä.
• Lainat: kuka on lainassa ja kuka maksaa mitäkin kuukausittain.
• Yhteiset kulut: jaatteko tasan, tulojen mukaan vai yhteisen tilin kautta. Lue lisää: Vuokran jakaminen.
• Ero: kuka voi jäädä asuntoon ja miten toisen osuus lunastetaan.

Pitääkö sopimuksen olla kirjallinen?

Kirjoittakaa se, päivätkää se, allekirjoittakaa molemmat ja säilyttäkää kumpikin omaa kappaletta. Suullista sopimusta on vaikea näyttää toteen, varsinkin vuosia myöhemmin. Kun avoliitto päättyy, erottelusta voi sopia omaisuuden erottelukirjalla. Erottelukirja tai hyvitystä koskeva sopimus kannattaa jättää rekisteröitäväksi Digi- ja väestötietovirastoon, jotta omaisuutta saanut on suojassa toisen velkojilta.

Mitä avoliittosopimuksella ei voi sopia?

• Perintöä. Avopuolisot eivät peri toisiaan ilman testamenttia. Testamentti tehdään kirjallisesti kahden yhtä aikaa läsnä olevan todistajan ollessa paikalla (perintökaari 10 luku 1 §). Lue lisää: Avoliitto vai avioliitto?.
• Avustusta jäämistöstä. Jäämistöstä voidaan antaa avopuolisolle avustusta, jos hänen toimeentulonsa on heikentynyt toisen kuoleman vuoksi (perintökaari 8 luku 1 §), mutta se on harkinnanvaraista eikä korvaa testamenttia.
• Lasten asioita. Huollosta, asumisesta, tapaamisista ja elatuksesta sovitaan lastenvalvojan vahvistamalla sopimuksella. Lue lisää: Yhteen muuttaminen lasten kanssa.
• Luopumista oikeudesta vaatia omaisuuden erottelua (2 §).

Mistä saa apua?

Jos pelissä on paljon tai jokin on epäselvää, puhukaa lakimiehen kanssa ennen allekirjoittamista. Testamentti, joka turvaa teidät, jos toinen kuolee, on erillinen asiakirja avoliittosopimuksen rinnalla.