Muutto kumppanin luo

Tämä on yleinen katsaus, ei oikeudellinen neuvo. Jos asia koskee omaa tilannettanne, kannattaa kääntyä lakimiehen puoleen.

Tuleeko asunnosta yhteinen, kun muutan?

Ei tule. Avoliitossa kumpikin omistaa omansa, ja yhteistalouden purkamista koskevan lain mukaan kumpikin pitää oman omaisuutensa myös silloin, kun omaisuus erotellaan. Asunto kuuluu sille, joka sen omistaa, vaikka asutte siinä yhdessä. Se, mitä ostatte yhdessä, on yhteistä.

Laki koskee avopuolisoita, jotka ovat asuneet yhteistaloudessa vähintään viisi vuotta tai joilla on tai on ollut yhteinen lapsi (3 §). Sitä ennen omaisuus jaetaan yksinkertaisesti sen mukaan, kuka omistaa mitä. Lue lisää: Avoliitto vai avioliitto?.

Entä jos kumppani asuu vuokralla?

Silloin vuokralainen on hän, jolla on sopimus vuokranantajan kanssa. Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta sanoo kuitenkin, että avioliitonomaisissa olosuhteissa elävät vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksen velvoitteista, kun he asuvat toisen vuokraamassa asunnossa. Vastuu jatkuu niin kauan kuin asut asunnossa, vaikka kumppani muuttaisi pois (11 §).

Kertokaa vuokranantajalle, että muutat asuntoon, ja kysykää, voitteko olla molemmat vuokrasopimuksessa. Jos olette vuokranneet asunnon yhdessä ja yhteinen asuminen päättyy, tuomioistuin voi jommankumman vaatimuksesta määrätä, että asuntoa eniten tarvitseva jatkaa vuokrasuhdetta (48 §).

Entä jos kumppani omistaa asunnon?

Silloin asunto on hänen, vaikka maksaisit osan vastikkeesta tai lainan koroista. Jos olet panoksellasi auttanut kumppaniasi kartuttamaan tai säilyttämään omaisuuttaan, sinulla voi olla oikeus hyvitykseen, kun avoliitto päättyy (8 §). Se ratkaistaan kuitenkin tapaus kerrallaan. Kirjallinen sopimus on paljon yksinkertaisempi. Lue lisää: Avoliittosopimus.

Pitääkö minun maksaa kumppanille vuokraa?

Siitä ei ole sääntöä. Moni jakaa vastikkeen, lainan korot, sähkön ja netin ja antaa omistajan maksaa lyhennykset yksin, koska lyhennykset kasvattavat omistajan omaisuutta. Tärkeintä on, että olette samaa mieltä ja että näkyy, kuka maksaa mitäkin. Lue lisää: Vuokran jakaminen.

Muuttuuko asumistuki?

Voi muuttua. Kela myöntää yleisen asumistuen ruokakunnalle, ja tukeen vaikuttavat koko ruokakunnan tulot ja omaisuus. Avio- ja avopuolisot sekä samassa asunnossa asuvat seurustelukumppanit kuuluvat samaan ruokakuntaan, vaikka vuokrasopimukset olisivat erilliset. Jos ruokakunnan kokoonpano muuttuu, siitä pitää ilmoittaa Kelaan.

Mitä kannattaa kirjata?

• Kuka omistaa asunnon ja mikä sen arvo oli, kun muutitte yhteen.
• Mitä kumpikin toi mukanaan: huonekalut, polkupyörä, arvokkaat tavarat.
• Miten jaatte asumiskulut ja kuka maksaa lyhennykset ja remontit.
• Mitä tapahtuu, jos eroatte. Se kuuluu avoliittosopimukseen.