Samboavtal

Det här är en allmän genomgång, inte juridisk rådgivning. Gäller det er egen situation är det klokt att prata med en jurist.

Vad är ett samboavtal?

Ett avtal enligt sambolagen 9 § där ni bestämmer att bodelning inte ska ske om ni går isär, eller att viss egendom inte ska ingå i den. Det kan skrivas av sambor och av blivande sambor, alltså innan ni flyttar ihop. Ett nytt avtal kan ändra ett tidigare.

Vad gäller utan samboavtal?

Den bostad och det bohag ni har skaffat för gemensam användning är samboegendom. Går ni isär kan var och en begära bodelning, senast ett år efter att samboförhållandet upphörde. Då delas samboegendomen lika, oavsett vem som betalade. Läs mer om sambolagen.

När är ett samboavtal klokt?

• Den ena har betalat mer av bostaden, till exempel hela kontantinsatsen.
• Ni köper en bostad tillsammans men bidrar med olika mycket. Se Köpa bostad tillsammans.
• Den ena har ärvt eller fått pengar som ska hållas utanför.
• Ni vill helt enkelt att var och en behåller det den har betalat för.

Vad ska stå i avtalet?

• Era namn och personnummer, och att ni är sambor eller blivande sambor.
• Vad som gäller: att bodelning inte ska ske, eller vilken egendom som inte ska ingå – till exempel bostaden eller vissa möbler.
• En tydlig beskrivning av egendomen, så att det inte går att missförstå vad som avses.
• Datum, ort och era underskrifter.

Hur skriver man under ett samboavtal?

Avtalet ska vara skriftligt och undertecknat av er båda. Det behöver inte registreras någonstans och behöver inte bevittnas – till skillnad från ett äktenskapsförord, som registreras hos Skatteverket. Gör två exemplar och förvara dem på olika ställen.

Ett villkor som är oskäligt kan jämkas eller lämnas utan avseende vid bodelningen. Det kan bero på avtalets innehåll, hur det kom till eller vad som har hänt sedan. Se därför över avtalet när något stort ändras, som en ny bostad eller ett barn.

Vad kan ett samboavtal inte göra?

• Bestämma om arv. Sambor ärver inte varandra – det kräver ett testamente.
• Ta bort den efterlevandes minsta andel. Dör den ena har den efterlevande rätt att vid en bodelning få ut samboegendom motsvarande två prisbasbelopp, 118 400 kr år 2026, om egendomen räcker.
• Omfatta det sambolagen inte omfattar. Sparande, konton och bil ingår inte i en bodelning enligt sambolagen.

Var kan vi få hjälp?

Många skriver ett enkelt samboavtal själva. Står mycket på spel – en bostad med stora skillnader i insats, eller ett arv – är det klokt att ta hjälp. Advokatsamfundet har en [sökfunktion för advokater](https://www.advokatsamfundet.se/Sok-advokat/) där ni kan söka på familjerätt och ort. Det finns också juristbyråer och digitala tjänster som tar fram samboavtal. Jämför vad som ingår och vad det kostar.