Flytte inn hos kjæresten

Dette er en generell gjennomgang, ikke juridisk rådgivning. Gjelder det deres egen situasjon, er det lurt å snakke med en advokat.

Blir boligen felles når jeg flytter inn?

Nei. Samboere eier i utgangspunktet hver sitt, og det finnes ingen lov som deler verdiene slik ekteskapsloven gjør for gifte. Boligen er den som eier den sin, også når dere bor der sammen. Det dere kjøper sammen, eier dere i sameie – som regel etter hva hver har betalt.

Kan jeg flytte inn i kjærestens leilighet?

Ja. Husleieloven § 7-1 gir leieren rett til å ta inn ektefelle eller samboer i husstanden. Det krever ikke godkjenning fra utleieren, slik det gjør for andre personer. Det er likevel lurt å si fra, og spørre om dere kan stå på kontrakten begge to.

Hva skjer med boligen hvis vi går fra hverandre?

Husstandsfellesskapsloven gjelder når dere har bodd sammen i minst to år, eller har, har hatt eller venter barn sammen. Da kan den ene, når sterke grunner taler for det, få rett til å tre inn i leiekontrakten, løse inn andelen i et borettslag eller overta boligen – selv om den står i den andres navn. Det skjer mot oppgjør til den som eier.

Unntaket er en bolig som den andre har arvet eller fått i gave fra sin familie, eller har odelsrett til. Den kan ikke overtas, men den ene kan få bruksrett hvis særlige grunner taler for det. Avtaler mellom dere tas med i vurderingen.

Skal jeg betale husleie til kjæresten?

Det finnes ingen regel om det. Mange deler felleskostnader, renter, strøm og internett, og lar den som eier, betale avdragene alene – det er jo den som eier, som får verdien. Det viktigste er at dere er enige, og at det synes hvem som betaler hva. Se Dele husleien.

Hva bør vi skrive ned?

• Hvem som eier boligen, og hva den var verdt da dere flyttet sammen.
• Hva hver av dere tok med inn: møbler, bil, ting av verdi.
• Hvordan dere deler boutgiftene, og hvem som betaler avdrag og oppussing.
• Hva som skal skje ved et brudd. Det hører hjemme i en samboeravtale.