Intrekken bij je partner

Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Regels veranderen, en elke situatie is anders. Ga voor jullie situatie naar een notaris of advocaat.

Wordt het huis van ons samen als ik erbij kom wonen?

Nee. Wie eigenaar is, blijkt uit de inschrijving in het Kadaster, en daar verandert intrekken niets aan (art. 3:89 BW). De wet regelt voor samenwoners ook geen verdeling van alles wat ze hebben, zoals bij een huwelijk. Wat jullie samen kopen, is van jullie samen, in gelijke delen als jullie niets anders afspreken (art. 3:166 BW). Meer in Samenwonen, partnerschap of trouwen?.

Wat geldt als mijn partner huurt?

Dan is je partner de huurder en jij niet. De huurder van een zelfstandige woning die er zelf woont, mag een deel ervan aan een ander in gebruik geven (art. 7:244 BW). Lees wel het huurcontract: daarin kan staan dat je de verhuurder laat weten wie er bij je woont.

Wonen jullie minstens twee jaar samen met een duurzame gemeenschappelijke huishouding, dan kunnen jullie samen vragen of je medehuurder wordt. Zegt de verhuurder niet binnen drie maanden ja, dan kunnen jullie het aan de rechter vragen (art. 7:267 BW). Als medehuurder zijn jullie allebei hoofdelijk aansprakelijk voor de huur. Meer in De huur delen.

Overlijdt de huurder, dan zet een medehuurder de huur voort. Wie geen medehuurder is maar er wel woonde met een duurzame gemeenschappelijke huishouding, zet de huur zes maanden voort en kan de rechter vragen of dat daarna mag blijven (art. 7:268 BW).

Wat geldt als het huis van mijn partner is?

Dan blijft het van je partner, ook als jij meebetaalt aan de rente of het onderhoud. Betaal je mee aan een verbouwing of de aflossing, leg dan vast wat er met dat geld gebeurt als jullie uit elkaar gaan. Dat hoort in een samenlevingscontract.

Moet ik mijn partner huur betalen?

Daar is geen regel voor. Veel stellen delen de rente, de servicekosten, energie en internet, en laten de eigenaar de aflossing alleen betalen, omdat die het vermogen van de eigenaar laat groeien. Belangrijk is dat jullie het eens zijn en dat te zien is wie wat betaalt.

Hoe schrijf ik me in bij de gemeente?

Geef de verhuizing uiterlijk 5 dagen na de verhuisdatum door aan de gemeente waar je gaat wonen; dat kan vanaf 4 weken ervoor. Als bewijs van bewoning neem je een toestemmingsverklaring van de hoofdbewoner mee. Meer in Samenwonen: de checklist.

Verandert er iets voor toeslagen of bijstand?

Dat kan. Voor de huurtoeslag wordt je partner medebewoner, en dan telt het inkomen van je partner mee. Voor de andere toeslagen worden samenwoners zonder samenlevingscontract meestal geen toeslagpartners, behalve bijvoorbeeld als jullie samen een kind hebben, een van jullie een kind heeft of jullie samen een koopwoning hebben. In de bijstand telt iemand met wie je een gezamenlijke huishouding voert mee als partner (art. 3 Participatiewet). Geef de verhuizing daarom ook door aan de gemeente als je bijstand krijgt.

Wat leggen jullie het best vast?

• Van wie het huis is, of wie er op het huurcontract staat.
• Wat ieder meebrengt: meubels, fiets, waardevolle spullen.
• Hoe jullie de woonkosten delen en wie de aflossing en verbouwingen betaalt.
• Wat er gebeurt als jullie uit elkaar gaan. Dat hoort in een samenlevingscontract.