Flytte ind hos kæresten

Dette er en generel gennemgang, ikke juridisk rådgivning. Gælder det jeres egen situation, er det klogt at tale med en advokat.

Bliver boligen fælles, når jeg flytter ind?

Nej. Familieretshuset skriver, at samlevende stadig ejer deres egne ting, selv om de har boet sammen. Der er ikke noget formuefællesskab mellem samlevende, som der er mellem ægtefæller. Boligen tilhører den, der ejer den – også når I bor der sammen. Det, I køber sammen, skal deles, hvis I går fra hinanden.

Hvad hvis kæresten lejer boligen?

Så er det kæresten, der er lejer og har aftalen med udlejeren. Lejeloven giver samlevende rettigheder i to situationer, og begge kræver mindst to års fælles husstand:

• Går I fra hinanden, kan I aftale, hvem af jer der fortsætter lejemålet. Kan I ikke blive enige, kan retten bestemme det, når særlige grunde taler for det – navnlig hensynet til jeres mindreårige børn (§ 166).
• Dør lejeren, har en samlever ret til at fortsætte lejemålet, hvis I har haft fælles husstand i mindst to år lige før dødsfaldet (§ 163).

Fortæl udlejeren, at du flytter ind, og spørg, om I kan stå på kontrakten begge to. Så er I begge lejere fra første dag.

Hvad hvis kæresten ejer boligen?

Så er boligen kærestens, også hvis du betaler med til renter og fællesudgifter. Har du lagt mange penge i boligen, har domstolene i visse tilfælde givet et kompensationsbeløb, når samlivet ophører – men det afgøres fra sag til sag. En skriftlig aftale er langt enklere. Se Samlivsaftale.

Skal jeg betale husleje til kæresten?

Der er ingen regel om det. Mange deler fællesudgifter, renter, el og internet og lader den, der ejer, betale afdragene alene – det er jo den, der ejer, der får værdien. Det vigtigste er, at I er enige, og at det kan ses, hvem der betaler hvad. Se Dele huslejen.

Hvad bør vi skrive ned?

• Hvem der ejer boligen, og hvad den var værd, da I flyttede sammen.
• Hvad hver af jer tog med ind: møbler, cykel, ting af værdi.
• Hvordan I deler boligudgifterne, og hvem der betaler afdrag og istandsættelse.
• Hvad der skal ske, hvis I går fra hinanden. Det hører hjemme i en samlivsaftale.